預約
參觀
參觀
top
根據《云南省人民政府辦公廳關于印發云南省行政事業單位國有資產管理辦法通知》（云政辦發[2008]173號）、《云南省財政廳關于印發<云南省省級行政事業單位國有資產使用管理暫行辦法>的通知》（云財資[2010]110號）、《云南省財政廳關于印發云南省省級行政事業單位國有資產出租出借管理辦法的通知》（云財資[2014]153號）、 云財資[2017]374號、云財資[2018]226號文件相關精神，云南民族博物館將位于昆明市西山區滇池路1503號部分資產使用權面向社會進行公開招租。現將有關事項公告如下：
一、 招租方
云南民族博物館。
二、 招租原則
遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。
三、 招租標的基本情況
| 名稱 | 坐落位置 | 面積 （平方米） | 出租時間 | 租金（元/年） | 保證金（元） | |
| 起始時間 | 終止時間 | |||||
| 東側館 二樓 | 昆明滇池路1503號 | 165.00 | 2018-12-1 | 2022-12-31 | 45600.00 | 15000 |
| 西側館 一樓 | 昆明滇池路1503號 | 153.00 | 2018-12-1 | 2022-12-31 | 43100.00 | 15000 |
| 主展館 茶室 | 昆明滇池路1503號 | 100.92 | 2019-3-1 | 2022-12-31 | 28500.00 | 8000 |
| 地下室 | 昆明滇池路1503號 | 610.00 | 2018-12-1 | 2022-12-31 | 98600.00 | 30000 |
四、經營及使用要求
所有招租資產使用權必須按照國家規定合法經營，不得用于經營黃、賭、毒等違法行業。不得經營易燃易爆等危險、危害物品。不得經營各類加工廠和其它對館區秩序、安全、環境產生噪音或造成影響的經營項目。除此之外，不得經營餐飲、副食品再加工、酒類、娛樂、網吧、酒吧等以及按博物館不允許經營的項目和違章違法項目。房屋裝修不得破壞房屋主體結構，不得對墻體進行拆除，不得在墻體上開口打洞自行安裝門窗。裝修改造方案要先報招租方同意后方能施工。合同終止（無論何種原因導致的終止）后，房內固定設備、裝修設施（對設備進行加裝、改裝、重裝等行為產生的增值部分）均屬招租方所有，招租方不予補償；承租方不能對房內固定設備、裝修設施進行人為破壞，否則要對招租方進行相應的賠償或恢復原樣。
五、出租的年限
出租資產使用權出租時間為2018年12月1日至2022年12月31日不等（詳見招租標的基本情況）。
六、招租方式
本次招租采用面向社會公開招租形式，以標的價格為起步價，若僅有一個單位或自然人投標則以最終報價為簽訂合同的租金金額。同一標的有若干個單位或自然人參加投標，每次加價不得少于100元人民幣，以最高報價為最終簽訂合同的租金金額；若第一中標單位或自然人，因自身原因放棄，按報價從高到低替補為中標人。
七、申請人或單位的資格及要求
1．具備獨立的法人資格的單位，有良好的法人資信；無不良信譽記錄，近3年沒有發生有一定社會影響的經濟糾紛。
2．自然人身份的須具有完全的民事行為能力，無不良記錄，并具有相應經濟實力。
3.完全接受出租年限、租金、經營及使用要求等有關規定。
八、申請報名和資格審查
（一）申請報名時間
2018年 10月 25日至2018年 11月2日上午9：00時至下午4:00時前(節假日期間不接受報名),申請人可在報名時間內憑云南民族博物館財務開具招租保證金繳納收據到開發經營部報名。
（二）申請報名需要提交的證件及材料
1、企業（單位）法人應攜帶：
(1)營業執照副本原件及復印件。
(2)組織機構代碼證副本原件及復印件。
(3)稅務登記證副本原件及復印件。
(4)法定代表人身份證原件及復印件。
(5)授權委托書原件及委托代理人身份證原件及兩份復印件。
（6）交納相應招租保證金。
2、自然人應攜帶：
(1)本人身份證原件及復印件。
(2) 授權委托書原件及委托代理人身份證原件及兩份復印件。
（3）交納相應招租保證金。
（三）申請人資格審查及確認
云南民族博物館對招租公告規定報名時間內收到的報名情況進行審查。經審查，申請人具備申請條件的，填寫報名表，確認其資格。符合資格的申請人在現場招租時間內到滇池路1503號云南民族博物館閱覽室參加招租。
經過審查有下列情形之一的，為無效申請:
1、報名人不具備招租資格的。
2、未按規定繳納招租保證金的。
3、報名材料不齊全或不符合規定的。
4、委托他人代理，委托資料不齊全或不符合規定的。
5、在申請報名截止日期后遞交申請的。
6、資料字跡不清，無法辨認的。
7、法律法規規定的其他情形。
九、招租保證金
（一）每筆招租保證金只能參加一個標的招租，如果需要參加多個標的的招租，則需要分別繳納各個標的相對應的保證金，獲得相應招租資格。如果獲得承租的承租方放棄招租標的，招租保證金不予退回,并支付違約金（年租金減去招租保證金）。
（二）招租保證金繳納。交招租保證金行為視為對招租公告和租賃合同內容無異議。招租保證金必須于2018年10月25日至11月2日下午4：00時前以轉賬方式到云南民族博物館規定賬戶（以銀行到賬憑證確認），并到云南民族博物館財務開具招租保證金繳納收據，匯款時申請人與匯款人名稱必須保持一致，并標明招租標的編號。匯款時選擇以下賬戶：
單位名稱：云南民族博物館
開戶銀行：中國銀行云南省分行
賬號：137200414626
（三）招租保證金退回。未獲得資產出租使用權的申請人所繳納的招租保證金，云南民族博物館將在現場招租活動結束后5個工作日內憑招租保證金收據原件以銀行轉賬形式退還，不計利息。在雙方簽訂《云南省省級事業單位國有資產出租合同書》，獲得資產出租使用權的申請人，按規定時間一次性交付年租金、水電押金和衛生費于云南民族博物館指定賬戶后，原已繳納的招租保證金（不計利息）一次性以銀行轉賬形式退還。
十、現場招租
（一）現場招租時間、地點及要求
現場招租時間為2018年 11月5 日上午9：00。地點為滇池路1503號云南民族博物館閱覽室 。取得招租資格的申請人均可參加現場招租。參加現場招租要求：
1、申請人應當持身份證原件、營業執照(僅限招租人為企業)或授權委托書原件及委托代理人身份證原件，方可進入招租現場參加招租。
2、申請人進入招租現場并在指定位置就坐。
3、申請人自覺遵守現場招租紀律，維護正常交易秩序。
4、一個招租資格只能參加一個相應資產出租使用權的招租。
十一、結果公布
云南民族博物館將在本次現場招租結束后,在云南民族博物館網站公布招租結果，公示期為5個工作日。承租方不得擅自將租賃資產分租、轉租、轉讓、轉借。
十二、租金繳納
獲得資產出租使用權的申請人在招租公示期滿后7個工作日內至云南民族博物館財務繳清第一年的資產使用權租金并簽訂《云南省省級事業單位國有資產出租合同書》（主展館茶室除外）。
十三、其他事項
（一）申請人須全面閱讀有關招租文件，如有疑問可以在現場招租活動開始5日前以書面方式或電話方式向我館咨詢，現場踏勘出租資產由申請人自行負責。申請報名一經受理確認后，即視為申請人對招租文件及出租資產現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。
（二）有下列情形之一的，招租方應當在現場招租開始前終止招租活動，并通知申請人：
1、申請人通過串通等方式損害國家利益、社會利益或他人合法權益的。
2、申請人私下接觸招租方，影響招租公正性的。
3、依法應當暫停或終止活動的其他情形。
（三）承租方有下列行為之一的，視為違約，招租方可取消其招租資格，招租保證金不予退還。
1、取得資產出租使用權的承租方逾期或拒絕簽訂《云南省省級事業單位國有資產出租合同書》的。
2、取得資產出租使用權的承租方不在規定時間內付清全部租金的。
（四）取得資產出租使用權的承租方與招租方簽訂《云南省省級事業單位國有資產出租合同書》后，應當按出租合同約定支付招租成交價款。取得資產出租使用權的承租方付清全部招租成交價款后，方可辦理出租資產使用權移交手續。在出租資產移交期間清租相關問題由承租方負責。
（五）承租方提供虛假證明文件或隱瞞事實的，招租方可取消承租方的招租資格，終止《出租合同》，并按規定追究違約責任。
（六）參加現場招租的人員，應遵守現場紀律，服從工作人員的管理。
（七）未盡事宜由云南民族博物館負責解釋。
聯系人：羅先生 黃先生 聯系電話：0871-64311215
監督電話：0871-64311219
云南民族博物館
2018年10月24日